MIAMI HOME BUYERS

Acquiring a pre-approval for a home mortgage is the most important part of the home buying process.

This is where the home loan expert will present the home buyer with their financial options to purchase a home. Conventional Loan, FHA Loan, VA Loan, First Time Home Buyer, etc.

The pre-approval process is also where the home loan expert presents the possible interest rates for the purchase, and present the home buyer with their monthly mortgage payment (with all factors included: taxes, insurance, HOA, etc).

The Home Buying Process

The home buying process is a simple one.

• Get Pre-Approved and Finalize Your Budget
• Search for your next home
• Getting your offer accepted
• Get the property inspected
• Obtain HOA approval, if the property has one
• Getting a "Clear To Close" form the lender
• Clearing The Transfer of Deed
• Closing, Receiving your keys and Moving-In

Qualifications To Buy

The qualifications to buy a house will be set by the lending institution depending on the buyer's financials, employment history, credit & debt history, and other factors.

Every buyer has their own individual needs and may qualify for different mortgage options.

Documents Needed

• Copy of your driving license or your state ID.
• Last two years of taxes (all pages)
• Two of the most recent months of asset account statements and bank statements (all pages)
• One month of your most recent pay stubs
• 24 to 48 hour approval!

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Obtener una aprobación previa para una hipoteca de vivienda es la parte más importante del proceso de compra de una vivienda.

Aquí es donde el experto en préstamos hipotecarios le presentará al comprador de vivienda sus opciones financieras para comprar una vivienda. Préstamo convencional, Préstamo FHA, Préstamo VA, Comprador de vivienda por primera vez, etc.

El proceso de aprobación previa también es donde el experto en préstamos hipotecarios presenta las posibles tasas de interés para la compra y le presenta al comprador de la vivienda su pago hipotecario mensual (con todos los factores incluidos: impuestos, seguros, HOA, etc.).

El Proceso De Compra Una Casa

El proceso de compra de una casa es simple.

• Obtenga una Aprobación Previa y Finalice su Presupuesto
• Busca tu próximo hogar
• Obtener su oferta aceptada
• Obtener la propiedad inspeccionada
• Obtenga la aprobación de la HOA, si la propiedad tiene una
• Obtener un formulario de "Clear To Close" del prestamista
• Compensación de la transferencia de escritura
• Cierre, Recepción de Llaves y Mudanza

Calificaciones Para Comprar

La institución crediticia establecerá los requisitos para comprar una casa según las finanzas del comprador, su historial laboral, su historial crediticio y de deuda, y otros factores.

Cada comprador tiene sus propias necesidades individuales y puede calificar para diferentes opciones de hipoteca.

Documentos Necesarios

• Copia de su licencia de conducir o su identificación estatal
• Últimos dos años de impuestos (todas las páginas)
• Dos de los meses más recientes de estados de cuenta de activos y extracto bancario (todas las páginas)
• Un mes de sus recibos de pago más recientes
• Aprobación de 24 a 48 horas!

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